Sonstiges - Arbeiten und Wohnen in Wald - Gaststätte/Café, Einkaufsladen und Wohnung

Objektnummer: 170622.20B926
Hohenzollernstr. 34/36,
DE-88639 Wald
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395.000,00 EUR
Kaufpreis

Beschreibung Sonstiges

In Wald erwartet Sie ein Wohn-/Geschäftshaus mit einem Ladengeschäft, einer Gaststätte/Café und einer schönen Wohnung, dass die Voraussetzung von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bietet. Das Ladengeschäft wurde 1971 erbaut und bietet eine Ladenfläche von rund 165 m² und weitere Abstellfläche von rund 90 m². Der Laden wird aktuell als Lebensmittel- und Getränkemarkt betrieben. Die Gaststätte bzw. das Café mit seinem 180 m² Gastraum und seiner sonnigen Terrasse, mit rund 50 Sitzplätzen, wurde ebenfalls 1971 erbaut. Neben dem Gastraum und der Terrasse erwartet Sie ein Küche, ein Büro und rund 106 m² Abstellfläche im Untergeschoss mit einem 6 m² großen Kühlraum. Die wunderschöne Wohnung im Obergeschoss rundet das Angebot ab. Auf insgesamt 125 m² Wohnfläche befindet sich eine schicke 5,5 Zimmer Wohnung. Das gesamte Objekt wurde 2016 an das Fernwärmenetz des Bioenergiedorfes Wald angeschlossen. Die beiden PV-Anlagen, 12,4 kW und 9,9 kW, liefern rund 20.000 kWh Strom im Jahr, diese beiden Anlagen können separat erworben werden. Interessiert ? Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Energie / Versorgung

vorhanden
Bedarf
201,1
kWh/(m²*a)
kWh/(m²*a)
kWh/(m²*a)
Fernwärme

Detailinformationen

Letzte Aktualisierung:
22.06.2017 11:23:51
Angebot von: Makler (provisionsfrei)
Parkplätze:
15
Baujahr: 1950,1971,1978
Links
Dateianhänge
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92 KB Energie_ Energieausweis_EnEV_2013.pdf

Verkehr / Infrastruktur:

Lage:
Ortskern
Entfernungen:
Breitband Internet (DSL / VDSL):
Ja
Fernwärme: Ja
Hohenzollernstr. 34/36, DE-88639 Wald
Hohenzollernstr. 34/36, DE-88639 Waldmap_ImmobilienKarte
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