Einzelhandel - Gewerbeimmobilie an der Kernstadtentlastungsstraße

Objektnummer: 160907.172F86
DE-88348 Bad Saulgau
Gewerbegebiet: "NORD"
3.800,00 EUR
Mietpreis

Beschreibung Einzelhandel

Objektbeschreibung
Ideale Immobilie für Handel oder Handwerk - auch für andere Branchen ist die Immobilie und der Standort gut geeignet. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, eingeschossiges Geschäftsgebäude, welches sich in zwei getrennte Flächen aufteilt.

Die zu vermietende Fläche ist ein attraktives, funktionales Ladenlokal von ca. 380 m² Fläche mit einer ansprechenden Schaufensterfront. Im hinteren Teil dieses Gebäudeparts befindet sich ein Lager mit ca. 35 m², welches mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet ist. Über dieses Rolltor kann die Anlieferung für diese Fläche vorgenommen werden.

Das Gebäude ist nicht unterkellert. Durch die rechteckige Form des Grundstückes ergibt sich eine optimale Zufahrt bis zur hinteren Bebauung der Liegenschaft.


Ausstattung
Gebäude
1geschossig Stahlskelettbau mit Porenbeton-Außenwand-Fertigteilelementen mit einer Höhe von 4 m
Dacheindeckung mit Trapezblech, Wärmedämmung und Abklebung

Ladenfläche
Schaufensterfront: Alu-Isolierglas, raumhoch, großzügig
Eingangstüre: Alu-Isolierglas - Pendeltüre
Bodenbeläge: Beton / Fliesen
Sanitäre Anlagen: Herren- und Damen-WC
Beheizung Laden: Gasbefeuerte Deckenstrahlheizung
Lüftungsanlage
Innenwände Leichtbau – Trennwände

Lage
Der Wirtschaftsstandort Bad Saulgau ist ein stetig wachsender Standort und ist im System der zentralen Landesplanung als Mittelzentrum eingestuft. Die Stadt ist mit rund 17.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen und verfügt als solche über eine Einzugsgebiet von über 80.000 Einwohnern.
Sie liegt an der B32 mit guten Fernverbindungen nach Reutlingen - Stuttgart, Ulm - München, Tuttlingen - Freiburg und Ravensburg - Friedrichshafen. Direkte Bahnverbindung nach München, Freiburg, Tübingen, Ravensburg und Friedrichshafen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind bequem erreichbar. Ebenfalls sind Kindergärten, Kindertagesstätten sowie Schulen vor Ort.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer guten Geschäftslage im Gewerbegebiet "NORD" direkt an der Ortsaufallstraße Richtung Moosheim mit sehr guter Anbindung an das überörtliche Straßennetz. Die Bebauung und Nutzungen in der Straße und Ortsteil sind überwiegend gewerblicher Art.

Detailinformationen

Verfügbar ab:
07.09.2016 12:00:00
Letzte Aktualisierung: 16.06.2017 08:33:39
Angebot von:
Makler (provisionspflichtig)
Parkplätze: ja am Objekt
Baujahr:
1993
 
Links
Dateianhänge

Einzelhandels- / Ladenfläche

Verkaufsfläche (qm):
362
Lagerfläche (qm): 35

Verkehr / Infrastruktur:

Lage:
Gewerbegebiet, Ortsausfallstraße, gute Geschäftslage
Entfernungen:
zur Autobahn:
50 km 
zur Bundesstrasse: 0 km 
zum Bahnhof:
0 km 
zum Güterbahnhof: 0 km 
zum ÖPNV:
0 km 
zum Flughafen:
49 km 
Gasanschluss:
Ja