Einzelhandel - Einzelhandel - Gewerbeeinheit in zentraler 1-A-Lage von Kißlegg

Objektnummer: 161011.184C76
Schloßstr. 32,
DE-88353 Kißlegg
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248.000,00 EUR
Kaufpreis

Beschreibung Einzelhandel

TOP gepflegte - ebenerdig erreichbare Verkauf-oder Büroeinheit in zentraler Lage von Kißlegg. Direkt in der Schloßstrasse mit bester Frequentierung und Parkmöglichkeit. Die angebotene Immobilie wird seit 2002 als Schuhgeschäft genutzt. Das langjährige gute Mietverhältnis geht an den zukünftigen Eigentümer über. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 150 qm + 20 qm Aufenthaltsraum mit sanitären Anlagen. Im UG befindet sich zwei Lagerräume mit einer Gesamtnutzfläche von 68 qm, die der Gewerbeeinheit zugeordnet ist. Ein Aufzug steht für die Gewerbeeinheit und die darüber liegenden Wohnungen zur Verfügung. Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die je zu 10.500,00 € übernommen werden können. Der Zugang, bzw. die Anlieferung von Waren ist von der Hausrückseite, aber auch über die Tiefgarage möglich.
Es besteht zudem die Möglichkeit drei Stellplätze im rückwärtigen Innenhof zu erwerben, der Preis je Stellplatz beträgt 7.500,00 €, außerdem stehen noch zwei weitere Tiefgaragenstellplätze zum
Preis von 10.500,00 € zur Verfügung.
Kundenparkplätze sind im Bereich der Schloßstr. als öffentliche Parkplätze - entlang des Schloßparks und der Schloßstr. vorhanden.

Energie / Versorgung

vorhanden
Bedarf
104
kWh/(m²*a)
kWh/(m²*a)
kWh/(m²*a)
Gas

Detailinformationen

Letzte Aktualisierung:
30.08.2017 13:56:05
Angebot von: Makler (provisionspflichtig)
Parkplätze:
2
Baujahr: 1998
Dateianhänge

Einzelhandels- / Ladenfläche

Verkaufsfläche (qm):
150 + 20
Lagerfläche (qm): 68

Verkehr / Infrastruktur:

Lage:
Zentrum
Entfernungen:
zur Autobahn:
4 km 
zur Bundesstrasse: 1 km 
zum Bahnhof:
0 km 
zum Güterbahnhof:  km 
zum Flughafen:
46 km 
Gasanschluss:
Ja
 
Bemerkung
Straßenanbindung: Anschluss A 96 ca. 4 km über Anschlussstelle Kißlegg Anschluss über L 265 in Richtung Bad Wurzach bzw. Richtung Isny Anschluss über L 330 in Richtung Wolfegg Bahnanbindung: Kißlegg als Bahnknotenpunkt an Linie München – Kißlegg – Aulendorf – Freiburg an Linie Memmingen – Kißlegg – Lindau Flughafen: Memmingen Allgäu Airport 46 km (über A 96) Friedrichshafen Bodensee Airport 52 km (über A 96, B 31)
Schloßstr. 32, DE-88353 Kißlegg
Schloßstr. 32, DE-88353 Kißlegg map_ImmobilienKarte
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