Büro - Helle Büro-/Praxisflächen, Meersburg

Objektnummer: 180312.26FB4E
Klingleweg 8 ,
DE-88709 Meersburg
Gewerbegebiet: Gemischte Bebauung
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550,00 EUR
Mietpreis

Beschreibung Büro

Mietpreis
550,00 (Nettokaltmiete)
120,00 (ca. Nettonebenkosten)

Objektbeschreibung:
Das 2-geschossige Bürogebäude weist einen hochwertigen Bau- und Ausbaustandard auf, Baujahr 1992, wird laufend Instand gehalten. Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss.
Die Erschließung erfolgt über ein innenliegendes Treppenhaus vom EG bis DG mit Hauptzugang aus Nordosten. Im Dachgeschoss wird über einen Flur die Büroeinheit mit eigener Nasszelle erschlossen.

Ausstattung
Lichtdurchflutet, gehobene Ausstattung mit hochwertigen Einbauregalen (weiß);
Flure und Treppen mit Parkett, Büros mit Teppichboden,
Elektroausstattung zeitgemäß mit Kabelschächten DV-Verkabelung und ausreichend Auslässen

Lage
Das Mietobjekt liegt am Rand des Stadtzentrums in bester Höhenlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Nähe.
Die Altstadt von Meersburg liegt rd. 250 m und das Bodenseeufer rd. 500 m südlich entfernt.
Die Stadt liegt an den Bundesstraßen 31 (Freiburg im Breisgau-Donaueschingen-Lindau) und 33 (Offenburg - Konstanz - Ravensburg). Die B 31 führt als Schnell-/Umgehungsstraße an Meersburg vorbei und bildet den
Anschluss an die Bundesautobahnen A 98 bei Stockach (ca. 30 km) bzw. zur A 81 am Kreuz Hegau (ca. 40 km) sowie zur A 96 bei Lindau (ca. 40 km). Zwischen Meersburg und Konstanz am gegenüberliegenden Bodenseeufer besteht eine wichtige Autofährverbindung. Durch die Seelage verfügt die Stadt über eine Schiffsanlegestelle mit Schiffverbindungen nach Überlingen, Konstanz, Lindau und Bregenz. ÖPNV in
Meersburg vorhanden durch Stadt-, Regional- und Schulbuslinien mit Verbindungen nach Friedrichshafen, Überlingen u.a. Sie gehört dem Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) an. Die Altstadt von Meersburg ist als Fußgängerzone ausgewiesen. Unter- und die höher gelegene Oberstadt sind durch die
Burgtreppe, Rieschentreppe und die steile Steigstraße miteinander verbunden. Autofahrer umfahren die Unter- und Oberstadt auf der B 33, die den einzigen Zugang zur Fähre darstellt. Die nächsten Flughäfen sind Friedrichshafen (ca. 15 km), Zürich-Kloten (ca. 80 km) sowie Memmingen (ca. 100 km).

Sonstiges
Die Büroflächen sind mit hochwertigen Einbauschränken/Regalen ausgestattet. Diese können bei Bedarf genutzt werden.

Detailinformationen

Verfügbar ab:
01.03.2018 12:00:00
Letzte Aktualisierung: 12.03.2018 10:01:16
Angebot von:
Privat
Parkplätze: 2 nach Vereinbarung
Baujahr:
1992
 
Dateianhänge

Verkehr / Infrastruktur:

Lage:
Am Rand des Stadtzentrums in bester Höhenlage gelegen, ca. 250 m vom Stadttor/von Altstadt entfernt.
Entfernungen:
zur Autobahn:
25 km 
zur Bundesstrasse: 1 km 
zum Bahnhof:
15 km 
zum Güterbahnhof: 15 km 
zum ÖPNV:
1 km 
zum Flughafen:
18 km 
Breitband Internet (DSL / VDSL):
Ja
 
Bemerkung
Zentrales Heizungssystem
Klingleweg 8 , DE-88709 Meersburg
Klingleweg 8 , DE-88709 Meersburgmap_ImmobilienKarte
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