Einzelhandel - Große Einzelhandelsfläche in 1A-Lage in Leutkirch zu vermieten

Objektnummer: 180206.262F42
DE-88299 Leutkirch
4.200,00 EUR
Mietpreis

Beschreibung Einzelhandel

Bei dieser Gewerbeeinheit handelt es sich um Einzelhandelsflächen, bis Dezember 2017 wurde dort ein Lebensmittelhandel betrieben. Die Flächen eignen sich als Einzelhandelsflächen unterschiedlicher Art. Sie wurden 1972 als eingeschossiges Gebäude mit Flachdach und Teilunterkellerung für den bis zuletzt dort ansässigen Lebensmittelhändler an ein zuvor bestehendes Wohnhaus angebaut. Ein Teil der Nebenräume befindet sich in dem ursprünglichen Gebäude, darüber liegen 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss ist die Verkaufsfläche mit über 500 m², Lagerfläche mit ca. 75 m² und Nebenflächen mit ca. 64 m² (getrennte Personaltoiletten mit Umkleide, Aufenthaltsraum, u.w.) untergebracht. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Lagerraum mit ca. 150 m², der über einen Lastenaufzug bestückt werden kann. Hinter dem Gebäude ist ein öffentlicher Parkplatz.

Leutkirch mit ca. 23.000 Einwohnern liegt im Westallgäu in Baden-Würrtemberg in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Autobahn (A 96) zwischen Memmingen und Lindau. Die Stadt erlebt seit einigen Jahren einen wirtschaftlichen Aufschwung, zahlreiche Unternehmen haben sich an dem Standort angesiedelt. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Leutkirch durch den Bau des Ferienparks Center Parcs, der seine Pforten im Oktober diesen Jahres öffnet. Hierdurch erfährt die Stadt sicherlich einen zusätzlichen positiven wirtschaftlichen Impuls. Die Einzelhandelsflächen befinden sich direkt am Tor der Altstadt unterhalb der katholischen Kirche (Namensgeber der Stadt), am Beginn der Marktstraße und direkt am Hauptverkehrsknotenpunkt der Innenstadt an der Mohrenkreuzung. Durch diese stark frequentierte Lage ist das Objekt ideal für den Einzelhandel.

Energie / Versorgung

vorhanden
Verbrauch
682,2
kWh/(m²*a)
308,4
kWh/(m²*a)
115,6
kWh/(m²*a)
Öl

Detailinformationen

Letzte Aktualisierung:
14.06.2018 11:14:55
Angebot von: Makler (provisionspflichtig)
Parkplätze:
öffentlicher Parkplatz am Gebäude
Baujahr: 1972
Links
Dateianhänge
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1.910 KB Grundriss.pdf

Einzelhandels- / Ladenfläche

Verkehr / Infrastruktur:

Lage:
Die Einzelhandelsflächen befinden sich direkt am Tor der Altstadt am Beginn der Marktstraße und direkt am Hauptverkehrsknotenpunkt der Innenstadt an der Mohrenkreuzung. Durch diese stark frequentierte Lage ist das Objekt ideal für den Einzelhandel.
Entfernungen:
zur Autobahn:
3 km 
zur Bundesstrasse: 2 km 
zum Bahnhof:
1 km 
zum Güterbahnhof:  km 
zum ÖPNV:
0,5 km 
zum Flughafen:
33 km 
Breitband Internet (DSL / VDSL):
Ja