Produktionshalle - Produktions-/Lagerhalle mit Bürogebäude in Bad Saulgau zu verkaufen

Objektnummer: 170321.1D3B3A
DE-88348 Bad Saulgau
750.000,00 EUR
Kaufpreis

Beschreibung Produktionshalle

Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine Produktions-/Lagerhalle und ein Bürogebäude sowie Außenlagerfläche und 14 PKW-Stellplätze im Freien. Die Halle wurde 1996 errichtet und 2004 teilweise umgebaut/renoviert, das Bürogebäude ist Baujahr 2004.
Die Produktionsfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 379 m², die Lagerfläche im Erd- und Obergeschoss insgesamt ca. 223 m². Die Halle verfügt außerdem über Sozialräume (getrennte Umkleiden und Toiletten, einen Aufenthaltsraum) mit ca. 59 m² sowie über Technik-/Serviceflächen mit ca. 10 m².
Das Bürogebäude ist im Erdgeschoss ausgebaut, für eine entsprechende Büronutzung voll ausgestattet und verfügt über ca. 97 m² reine Bürofläche, ca. 12 m² Sozialräume (Herren- und Damen-Toilette, Teeküche) und ca. 34 m² Service-/Technikfläche. Das nicht ausgebaute Obergeschoss des Bürogebäudes dient als Lagerfläche (ca. 118 m²), kann jedoch zu zusätzlicher Bürofläche oder als Betriebsleiterwohnung ausgebaut werden.
Sowohl in der Produktionshalle als auch in der Lagerhalle ist je ein Kran vorhanden. Die Halle verfügt über 2 große Rolltore, dadurch ist sie mit einem LKW befahrbar.
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Der Energieausweis ist in Vorbereitung
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Die Immobilie ist vermietet, der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2019. Die aktuellen Mieteinnahmen nennen wir Ihnen auf Anfrage.

Detailinformationen

Letzte Aktualisierung:
20.10.2017 08:40:03
Angebot von: Makler (provisionspflichtig)
Parkplätze:
14
Baujahr: Halle 1996 - Bürogebäude 2004
Links
Dateianhänge
SizeFile NameDelete file
912 KB Grundriss_Erdgeschoss.pdf
671 KB Grundriss_Obergeschoss.pdf

Produktions- / Lagerhalle

Mehrgeschossig:
Ja
Stützenfrei: Ja
Deckenhöhe (m):
5,00 m bis 6,70 m
LKW-Zufahrt eben: Ja
LKW-Zufahrt Rampe:
Nein
Beheizbar: Ja
Industriegleis:
Nein
 

Verkehr / Infrastruktur:

Lage:
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem zentrumsnahen Industriegebiet
Entfernungen:
zur Autobahn:
50 km 
zur Bundesstrasse: 0 km 
zum Bahnhof:
0 km 
zum Güterbahnhof: 0 km 
zum ÖPNV:
0 km 
zum Flughafen:
49 km