Büro - Gewerbe-/Büroräume

Objektnummer: 181025.2A001A
Bremer Straße 17,
DE-88512 Mengen
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95.000,00 EUR
Kaufpreis

Beschreibung Büro

Das Grundstück des angebotenen Objekts hat ein Größe von ca. 615 m². Auf die angebotene Einheit entfallen Miteigentumsanteile in Höhe von 259/1.000.
Das Wohn-u. Geschäftshaus wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise erstellt. 1991 erfolgte ein Umbau im EG zur Bankfiliale, die Fenster und die Elektroheizkörper wurden erneuert.
Die Gewerbeeinheit im EG gliedert sich aktuell in den Eingangsbereich mit anschließendem Kunden-/Schalterraum, 3 Zimmer, Neben- und Sanitärräumen. Individuelle Veränderungen des Grundrisses z.B. durch Einziehen von Trennwänden sind vorstellbar.
Die Büroräume sind funktionell mit Isolierglasfenster, Teppichböden sowie Steinfliesen ausgestattet und können individuell gestaltet werden. Der Eingang ist ebenerdig.

Bei einer gewerblichen Vermietung erscheint ein Jahresmietertrag von ca.6.960,00 € als nachhaltig. Dies entspricht einer Nettorendite von ca. 7,32%.

Energie / Versorgung

vorhanden
Verbrauch
kWh/(m²*a)
33,4
kWh/(m²*a)
108,1
kWh/(m²*a)
Alternative Energien

Detailinformationen

Letzte Aktualisierung:
25.10.2018 10:12:06
Angebot von: Makler (provisionsfrei)
Parkplätze:
5
Baujahr: 1972
Links
Dateianhänge

Verkehr / Infrastruktur:

Lage:
zentrumsnah
Entfernungen:
zur Autobahn:
60 km 
zur Bundesstrasse: 0 km 
zum Bahnhof:
0 km 
zum Güterbahnhof: 0 km 
zum ÖPNV:
0 km 
zum Flughafen:
0 km 
Bremer Straße 17, DE-88512 Mengen
Bremer Straße 17, DE-88512 Mengenmap_ImmobilienKarte
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