Büro - Lichtdurchfluteter Gewerberaum in 1 A Lage - individuelle Nutzungsmöglichkeit - Oberuhldingen

Objektnummer: 181126.2A5D12
Aachstr. 16,
DE-88690 Uhldingen-Mühlhofen
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750,00 EUR
Mietpreis

Beschreibung Büro

Die 750 EUR ist die Nettokaltmiete zzgl. MwSt.

Link zur 360° Besichtigung
https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1107998

Der barrierefreie Gewerberaum befindet sich in 1 A Lage, mitten im Ortskern von Oberuhldingen. Zur Straßenseite ist der Raum komplett mit großen Fenstern verglast. Somit wirkt der Raum sehr einladend, Sie können Ihre Ware gut präsentieren und die Fensterfront ist zugleich werbewirksam. Richtung Süden ist ein weiteres großes Fenster und dadurch ist die Gewerbefläche hell und lichtdurchflutet. An allen Wänden ist durchgängig eine Kabelleiste mit Steckdosen angebracht, damit Sie die Räume individuell möblieren können. Mit dem durchdachten Grundriss können Sie Ihre individuelle Geschäftsidee umsetzen. Eine Veränderung der Räume ist nach Absprache auf eigene Kosten möglich. Ein WC sowie eine Teeküche und Abstellmöglichkeit ist im abgetrennten Bereich. Verwirklichen Sie Ihren Traum und setzen Sie Ihr Geschäftskonzept in diesen Räumen um.
Lage
Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen besteht aus drei Ortsteilen: Oberuhldingen, Unteruhldingen und Mühlhofen. Oberuhldingen ist der Ortskern (30 er Zone) und mitten drin befindet sich die Gewerbefläche in sehr zentraler 1 A Lage. In Ihrer Nachbarschaft sind zahlreiche Geschäfte wie z. B. Bäcker, Metzger, Käseladen, Banken, Supermärkte, Restauraunts, Frisör, Apotheke und der Marktplatz mit seinem Wochenmarkt. Die Bushaltestelle ist in direkter Nähe. Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Kostenlose Parkplätze befinden sich direkt am Haus und können nach Verfügbarkeit genutzt werden. Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden werden die zentrale Lage sowie die Nähe zum See sehr zu schätzen wissen.

Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt. fällig bei Mietvertragsunterschrift.

Energie / Versorgung

vorhanden
Verbrauch
203
kWh/(m²*a)
kWh/(m²*a)
kWh/(m²*a)
Öl

Detailinformationen

Verfügbar ab:
01.01.2019 12:00:00
Letzte Aktualisierung: 26.11.2018 16:57:10
Angebot von:
Makler (provisionspflichtig)
Parkplätze: direkt am Haus
Baujahr:
1980
 
Dateianhänge

Verkehr / Infrastruktur:

Lage:
1 A Lage - Oberuhldingen
Entfernungen:
zum Bahnhof:
1 km 
zum Güterbahnhof:  km 
zum ÖPNV:
0,005 km 
Aachstr. 16, DE-88690 Uhldingen-Mühlhofen
Aachstr. 16, DE-88690 Uhldingen-Mühlhofenmap_ImmobilienKarte
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