Büro / Praxis - Großzügiges 2-Zimmerbüro mit Gemeinschaftsküche

Objektnummer (intern): 241029.2393EA
Objektnummer (extern): FAS_20200_07
DE-88085 Langenargen
630,00 EUR
Mietpreis
60,00m²
Fläche (ca.)

Beschreibung Büro / Praxis

Großzügiges Zweizimmerbüro im zweiten Obergeschoss im Wirtschaftspark "Fabrik am See".
Auf der Etage stehen eine Gemeinschaftsküche sowie getrennte Damen- und Herrentoiletten zur Verfügung.

Gewerbeförderung in Langenargen:
Die Stadt Langenargen unterstützt gemeinsam mit dem Wirtschaftspark "Fabrik am See" Jungunternehmer und Existenzgründer. Auf Antrag bei der Gemeinde kann im ersten Jahr der Selbstständigkeit ein Mietkostenzuschuss von 30 % gewährt werden, weitere 30 % übernimmt der Wirtschaftspark. Auch Neuansiedlungen werden gefördert. (Förderfähig ist die Nettokaltmiete bis 9,50 €/m²)

Weitere Informationen dazu finden Sie auf unserer Homepage unter dem Reiter "Fabrik am See".

Zum Wirtschaftspark:

Der Wirtschaftspark in Langenargen bietet gewerblichen Mietern attraktive Büro- und Praxisräume in unmittelbarer Seenähe. Einige der Büros bieten sogar See- oder Teilseesicht. Für alle Mieter stehen hauseigene Parkplätze direkt am Gebäude zur Verfügung. Ein Aufzug im Hauptgebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen drei Etagen.

Im Erdgeschoss finden Sie das Restaurant "Bach", das für seine hervorragende Küche und abwechslungsreichen Mittagstisch bekannt ist. Auf jeder Büroetage gibt es Gemeinschaftstoiletten für Damen und Herren. Darüber hinaus kann der großzügige Seminarraum im Erdgeschoss nach Absprache mit der Verwaltung für Veranstaltungen und Präsentationen genutzt werden.

Das Bürogebäude ist vollständig barrierefrei gestaltet, inklusive einer Rampe, einem Aufzug und einer Behindertentoilette.

Beschreibung Ausstattung:
Antistatischer Teppich
Elektroinstallation
Kabelkanäle für Netzwerk und UnityMedia bzw. Vodafone, oder Telekomanschluss.

Lage:
Fabrik am See – Lagekriterien
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 1 Min. zur Bushaltestelle an der Mühlstraße
Fahrzeit nächster Bahnhof: ca. 3 Min. zum Bahnhof Langenargen (Haltestelle zwischen Friedrichshafen und Lindau)
Fahrzeit nächste Autobahn: ca. 20 Min. bis zur Autobahnauffahrt A96
Fahrzeit nächster Flughafen: ca. 17 Min. bis zum Flughafen Friedrichshafen

Sonstige Angaben:
Bitte beachten Sie dass es sich bei den angegebenen Preisen um Nettopreise handelt und die MwSt. hinzuzurechnen ist.

Mehr Informationen zu den Einzelbüros und zum Bürokomplex finden Sie auf unserer Hompage.
Ebenfalls gibt es in unserem YouTube-Kanal einen Kurzfilm über den Wirtschaftspark "Fabrik am See" in Langenargen.


Haftungsausschluss:
Die hier angegebenen Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Alle Angaben haben wir vom Verwalter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.


Pflichtangaben nach § 87 GEG:
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 99,2 kWh/(m²*a)
- Gas
- Baujahr laut Energieausweis: 1956/Umbau 2002
- Energieverbrauchskennwert C

Energie / Versorgung

vorhanden
Verbrauch
99
kWh/(m²*a)
9
kWh/(m²*a)
99
kWh/(m²*a)
Gas

Detailinformationen

Letzte Aktualisierung:
29.10.2024 16:18:10
Angebot von: Makler (provisionsfrei)
Baujahr:
1956
 
Temporäre Nutzung
Nein
Links
Dateianhänge
SizeFile NameDelete file
98 KB Expose_859.pdf

Verkehr / Infrastruktur:

Entfernungen:
zur Autobahn:
20 km 
zur Bundesstrasse:  km 
Bemerkung
Distanz zum Zentrum: 0.75 km