Gewerbegebiet / Gewerbegrundstück - LA-Business

Objektnummer: 240703.21ECCE
DE-88085 Langenargen
2.640.000,00 EUR (VB)
Kaufpreis
2.500,00m²
Fläche (ca.)

Beschreibung Gewerbegebiet / Gewerbegrundstück

Das Gebäude präsentiert sich in bester Umgebung im Gewerbegebiet in Langenargen und nördlich der Bahnlinie.
Durch die Ecklage ist diese Location stets präsent und kann über die „Krumme-Jauchert-Straße“ von der wichtigen Verbindungs-Straße nach Oberdorf in kürzester Zeit erreicht werden.
Die Bauweise ist eine Kombination aus hochwertiger 3-geschossiger Office-Fläche und hochwertiger Gewerbe-Halle. Selbst eine Roof-Top-Wohnung mit 190m² Wohnfläche und eigenem Dachgarten sind im Angebot enthalten.

Durch die Nutzung des B-Planes entstehen zahlreiche Möglichkeiten hier einen Gewerbe-Mix anzubieten oder neue Kombinationen einer Business-Nutzung entstehen zu lassen.
Fordern Sie einfach bei uns genauere Info's an - es lohnt sich!

Energie / Versorgung

nicht vorhanden

Detailinformationen

Letzte Aktualisierung:
04.07.2024 07:41:40
Angebot von: Makler (provisionspflichtig)
Parkplätze:
25
 
Temporäre Nutzung
Nein

Gewerbegrundstück

Teilflächennutzung
Flächen ausgewiesen als:
Betriebsleiterwohnung:
Ja
 
Bauliche Beschränkungen:

Verkehr / Infrastruktur:

Lage:
bestens erreichbar im Gewerbegebiet
Entfernungen:
Breitband Internet (DSL / VDSL):
Ja
Gasanschluss: Ja
Fernwärme:
Nein
 
Bemerkung
Das Heizungs-System ist eine ausgeklügelte Kombination aus Gastherme mit Wärmepumpe. Die Wärmepumpe kann zudem die Abwärme-Energie der Halle nutzen - besonders wertvoll.