Büro / Praxis - Gewerbe- und Lagerflächen

Objektnummer (intern): 200723.9B3D6
Objektnummer (extern): 011-346
DE-88239 Wangen
4.500,00 EUR
Mietpreis
1.121
Fläche (ca.)

Beschreibung Büro / Praxis

Gewerbeflächen, ca. 200m² Erdgeschossfläche mit Warmluftheizung, Raumhöhe 4,10m, mit Sozialräumen und Toiletten.
Hallenflächen über zwei Etagen, verbunden mit Aufzug und Treppe:
- ca. 425m² Erdgeschosshallenfläche, Raumhöhe 6,06m bis 5,66m
- ca. 416m² Untergeschosshallenfläche, Raumhöhe 2,57m bis 2,30m

Überdachte Freifläche, ca. 80m²

Freiflächen zur Anfahrt

Die Erdgeschossflächen können mit LKW durch ein ausreichend großes Rolltor befahren werden.

Eine vom derzeitigen Mieter eingebaute Gaszentralheizung kann übernommen werden.

Die Halle wurde als Lagerhalle für Obst errichtet und verfügt über Kühlräume, die auch als CA-Lager verwendet wurden.

Die zulässigen Deckentraglasten betragen 2500kg/m².

Die Flächen können auch nur teilweise angemietet werden, siehe
http://www.immoheyen.de/objekt/70189 und
http://www.immoheyen.de/objekt/28523

Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 311.400kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch für Strom: 16.900 kWh/(m²*a) , wesentlicher Energieträger ist Gas, Klasse H

Lage:
Wangen Teilort
Erreichbarkeit der A96 in 9 Minuten und 8,4 km

Sonstige Angaben:
Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur
dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist.

Es handelt sich um eine gewerbliche Vermietung, weswegen sich die Preisangaben zuzüglich Umsatzsteuer verstehen.

Energie / Versorgung

vorhanden
Bedarf
kWh/(m²*a)
16
kWh/(m²*a)
311
kWh/(m²*a)
Alternative Energien

Detailinformationen

Letzte Aktualisierung:
14.09.2020 11:43:25
Angebot von: Makler (provisionspflichtig)
Temporäre Nutzung
Nein

Verkehr / Infrastruktur:

Entfernungen: