Büro / Praxis - Vielseitige Büro-/Gewerbefläche in Vorberg bei Ravensburg

Objektnummer (intern): 230120.1B9DEA
Objektnummer (extern): 3220
DE-88276 Berg
395.000,00 EUR
Kaufpreis
140,00
Fläche (ca.)

Beschreibung Büro / Praxis

Im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese vielseitige und frisch renovierte Büro- / Gewerbefläche direkt am Brunnenplatz in Vorberg gelegen. Auf der Rückseite des Gebäudes stehen 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Hier befindet sich auch ein großzügiges, doppelflügliges Torelement. Somit ist eine Andienung z.B. von großen Gegenständen oder Paletten unkompliziert möglich.

Von Eingangsbereich erfolgt der Zugang über einen Windfang in einen weiteren Vorraum, der z.B. als Empfang genutzt werden kann. Daran schließen zwei große Büroräume an, die auch noch weiter unterteilt werden könnten. Ein weiterer Besprechungsraum, ein Lagerraum sowie ein separater Serverbereich stehen ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird das Platzangebot durch eine großzügige Küche mit komplett und hochwertig ausgestatteter Einbauküche sowie zwei separaten WCs.

Die bisherige Aufteilung der Raumeinheiten erfolgt durch ein mobiles Wandsystem welches auch jederzeit entfernt / verändert werden kann.

Aufgrund der Größe und des guten Zustandes der Einheit ist eine vielseitige und auch zeitnahe Nutzung der Flächen möglich.

Kaufpreis Gewerbeeinheit € 370.000,-
Kaufpreis 5 Stellplätze x € 5.000,- = € 25.000,-

Gesamtkaufpreis € 395.000,-

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung mit weiteren Details zur Verfügung.

Beschreibung Ausstattung:
* vor kurzem renoviert
* flexible Raumaufteilung
* nutzbar als Büro -, Laden - oder Praxisfläche
* massive Bauweise
* Aussenjalousien
* Einbauküche
* Einbauspots
* ansprechender Vinylbodenbelag
* CAT-Verkabelung (Kabelkanal)
* zwei getrennte WC-Anlagen

Lage:
Die zentrale Lage am Dorfplatz, dem sogenannten Brunnenplatz von Vorberg bietet viele Vorteile. So ist der Frischkostenladen mit Einkaufsmöglichkeiten und Bäckerei in direkter Nachbarschaft. Ebenso ist die Bushaltestelle nach Ravensburg und Weingarten quasi vor der Haustüre, sodass Sie auch getrost auf ein Fahrzeug verzichten können. Die B30 ist ebenfalls sehr schnell erreichbar und ermöglicht beste Anbindung nach Ulm oder an den Bodensee.

Energie / Versorgung

vorhanden
Verbrauch
kWh/(m²*a)
kWh/(m²*a)
kWh/(m²*a)
Gas

Detailinformationen

Letzte Aktualisierung:
20.01.2023 16:10:34
Angebot von: Makler (provisionspflichtig)
Baujahr:
1984
 
Temporäre Nutzung
0

Verkehr / Infrastruktur:

Entfernungen:
zur Autobahn:
20 km 
zur Bundesstrasse:  km 
Gasanschluss:
Ja
 
Bemerkung
Distanz zum Zentrum: 3.00 km