Büro / Praxis - DER STADTMAUER: STADTBÜRO/ATELIER - ZWEI STELLPLÄTZE - GEWÖLBEKELLER CHARME

Objektnummer (intern): 210628.F7022
Objektnummer (extern): 4240
Olgastrasse 10,
DE-88214 Ravensburg
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315.000,00 EUR
Kaufpreis
103,00
Fläche (ca.)

Beschreibung Büro / Praxis

Ein charmantes Stadtbüro / Atelier / Praxisräume - / Werkstatträume / mit Gewölbemauerwerk, fast direkt an den Stadtmauern Ravensburg gelegen, mit zwei Stellplätzen, steht hier zum Verkauf an.

Die Einheit wurde lange Jahre als Musikschule genutzt. Sie wurde in den letzten Monaten komplett neu saniert, (komplett neuer Putz wurde eingebaut), das gesamte Gewölbe wurde saniert, eine kontrollierte Be- und Entlüftung wurde ebenso eingebaut.

Aufgrund des Verkaufes sind noch keine Bodenbeläge eingebaut worden.

Zum Objekt sind zwei Stellplätze im Freien als Sondernutzungsrecht zugeordnet. (Es muss hintereinander geparkt werden).

Die Einheit könnte laut Teilungserklärung auch in eine Hanggeschosswohnung umfunktioniert werden.

Das Objekt steht leer und ist kurzfristig beziehbar.

Kaufpreis Büro: € 315.000,00
Kaufpreis 2 Stellplätze: € 30.000,00
Gesamtkaufpreis: € 345.000,00

Beschreibung Ausstattung:
* 2 WC´s
* Kontrollierte Lüftung
* 2 Stellplätze im Hinterhof
* Gewölbekeller Charme


Lage:
Olgastraße 10, 88214 Ravensburg, ca. 2 Gehminuten in die Bachstraße, ins absolute Zentrum von RV.

Sonstige Angaben:
Baujahr: 1898
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.

Die Nebenkosten Vorauszahlungen betragen derzeit: € 242.- pro Monat.

Energie / Versorgung

vorhanden
Verbrauch
129
kWh/(m²*a)
kWh/(m²*a)
kWh/(m²*a)
Gas

Detailinformationen

Letzte Aktualisierung:
28.06.2021 18:53:51
Angebot von: Makler (provisionspflichtig)
Baujahr:
1898
 
Temporäre Nutzung
Nein

Verkehr / Infrastruktur:

Entfernungen:
Gasanschluss:
Ja
 
Olgastrasse 10, 88214 Ravensburg, DE