Büro / Praxis - Moderne Büroeinheit direkt im Zentrum von Bad Waldsee

Objektnummer (intern): 220617.170F8A
Objektnummer (extern): 3172
DE-88339 Bad Waldsee
1.390,00 EUR
Mietpreis
123,00
Fläche (ca.)

Beschreibung Büro / Praxis

In der malerischen Altstadt von Bad Waldsee gelegen, befindet sich die Gewerbeeinheit eingebunden in die Stadtmauer und den Wehrturm. Ein direkt angrenzender Parkplatz mit ca. 300 Stellplätzen bietet genügend Platz für Kunden und Mitarbeiter. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das erste Obergeschoss.

Ursprünglich wurden die Flächen als Arztpraxis genutzt. Der Empfangsbereich ist derzeit noch mit einer Theke ausgestattet. Der angrenzende Wartebereich verfügt über den Zugang auf einen kleinen Austrittsbalkon. Auf der Rückseite der Theke befindet sich ein Sozialraum mit Teeküche. Des weiteren finden sich 5 Praxis- / Büroräume sowie zwei getrennte WC-Anlagen gut um den Eingangsbereich angeordnet.

In Absprache mit den Eigentümern und dem neuen Mieter werden die Böden und Flächen saniert. Somit entstehen neuwertige und repräsentative Büroflächen für eine Vielzahl von Nutzungen. Aufgrund der Aufteilung und der direkten Stadtlage eignet sich die Fläche daher ideal als klassische Bürofläche oder auch als Co-Working-Space. Ob Versicherungsbüro, Architekt, Gesundheitswesen oder Kreativberufe. Die gute Raumaufteilung bietet ein hohes Maß an Flexibilität.

Ein Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zur Mieteinheit.

Beschreibung Ausstattung:
* vielseitige Bürofläche
* gute Aufteilung
* Sanierung der Flächen nach Absprache
* Aufzug
* neue Gaszentralheizung (2014)
* zentrale Altstadtlage
* großer, öffentlicher Parkplatz
* Doppelparker optional (€ 100,- / Monat)

Lage:
Inmitten der Altstadt von Bad Waldsee gelegen befindet sich das Wohn - und Gewerbeobjekt eingebettet in die denkmalgeschützte Stadtmauer und den Wehrturm, in dem das Spätzle-Museum Bad Waldsee untergebracht ist. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes zu erreichen. Der große angrenzende Parkplatz, aber auch direkt angrenzende Parkflächen gewährleisten beste Erreichbarkeit.

Sonstige Angaben:
Der Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt. und Nebenkosten

Detailinformationen

Letzte Aktualisierung:
17.06.2022 14:11:42
Angebot von: Makler (provisionspflichtig)
Baujahr:
1996
 
Temporäre Nutzung
0

Verkehr / Infrastruktur:

Entfernungen:
Bemerkung
Distanz zum Zentrum: 0.10 km