Büro / Praxis - Außergewöhnliche Gewerbeeinheit in Konstanz-Petershausen

Objektnummer (intern): 201111.C0EAE
Objektnummer (extern): 90549677
DE-78467 Konstanz
1.615.000,00 EUR
Kaufpreis
353
Fläche (ca.)

Beschreibung Büro / Praxis

Die außergewöhnliche Gewerbeeinheit befindet sich in Konstanz-Petershausen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 352 m² und verteilt sich über das Kellergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Die Etagen sind über eine moderne Marmortreppe und über einen eigenen Fahrstuhl erreichbar. Momentan wird die Gewerbefläche als Praxisfläche genutzt. Es besteht aber die Option die Gewerbefläche in Wohnraum umzuwandeln.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind insgesamt 11 separate helle Räume inkl. Damen, Herren und Personal-WC und zwei Wartezimmer vorhanden.

Im Kellergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten die als Archivraum, Wasch- und Trockenraum und dergleichen genutzt werden. Über das Kellergeschoss ist auch die Tiefgarage erreichbar.

Zur Immobilie gehören 3 Tiefgaragenstellplätze und 4 Stellplätze im Außenbereich.

Die Gewerbeeinheit steht spätestens Ende 2020 zur Selbstnutzung oder zur Vermietung zur Verfügung. Hier bieten sich die besten Voraussetzungen mit den verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten.

Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Geschäftsräume 1.615.000 € + 3x TG-Stellplätze = 43.200 €+ 4x Außenstellplätze = 36.800 € +Gesamtkaufpreis = 1.695.000 €

Weitere Informationen nur auf vollständige E-Mailanfrage und persönlichen Gespräch. Gerne zeigen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt nach Absprache

Energie / Versorgung

vorhanden
Verbrauch
110
kWh/(m²*a)
kWh/(m²*a)
kWh/(m²*a)
Gas

Detailinformationen

Verfügbar ab:
01.12.2020 12:00:00
Letzte Aktualisierung: 11.11.2020 14:26:07
Angebot von:
Makler (provisionspflichtig)
Parkplätze: ja
Baujahr:
1990
 
Temporäre Nutzung
Ja

Verkehr / Infrastruktur:

Entfernungen: