Büro / Praxis - / Lager Räume in 88085 Langenargen zu vermieten

Objektnummer (intern): 210206.D6096
Objektnummer (extern): BGKM0100
Bildstock 0,
DE-88085 Langenargen
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390,00 EUR
Mietpreis
18 - 25
Fläche (ca.)

Beschreibung Büro / Praxis

2 Stück helle Gewerbe-Räume mit je 25,89m² ab 15.03.2021 langfristig zu vermieten.
Nutzung als Büro / Praxis / Lagerraum etc. möglich.
Ruhige Lage im Gewerbe-Mischgebiet von Langenargen.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss einer Wohn-Gewerbeeinheit.

Nettomiete: 290 €
Nebenkostenpauschale: 85 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
1 Stellplatz: 15 €
Gesamt: 390 €

Die Raummiete inkl. Stellplatz und Nebenkostenpauschale beträgt (pro Monat):
Raummiete Nettobetrag 327,74 €
zzgl. 19% Mwst. 62,27 €
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Raummiete Bruttobetrag 390,00 €
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Ausstattung:
Helle Deckenleuchten, Telefon-Internetanschluss (bis 250 MBit/s DL), Fußbodenheizung mit Nest-Bedienelement, Kunststofffenster teilw. abschließbar u. Vergitterung, Elektrische Jalousien + Sonnenschutzrollos.

Eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit ca. 18,70m² für bis 3 Parteien steht optional gegen Aufpreis mit zur Vermietung. Getrennte Damen- und Herrentoilette, sowie Dusche.

Sonstiges:
Pro Büroraum sind 2 Pkw Stellplatz zugeteilt, weitere auf Anfrage.
Der Zugang erfolgt über einen Gemeinschaftseingang (Überwachung möglich).
Eine bauliche Veränderung der Räumlichkeiten sowie die Anbringung von Werbung / Paketannahmebox / Briefkasten / Klingel etc. sind möglich.

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 129,50 kWh/(m²·a) (Warmwasser enthalten)
Endenergieverbrauch (Strom): 80,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 18.11.2013 bis 04.09.2029

Kaution: Mietbürgschaft

Mieterprovision: 680,00 € inkl 19% Mwst.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung, vor Ort oder Onlinebesichtigung / Expose

Energie / Versorgung

vorhanden
Verbrauch
1.295
kWh/(m²*a)
80
kWh/(m²*a)
kWh/(m²*a)
Gas

Detailinformationen

Verfügbar ab:
01.03.2021 12:00:00
Letzte Aktualisierung: 04.03.2021 12:13:48
Angebot von:
Makler (provisionspflichtig)
Parkplätze: 1 Stellplatz pro Büro
Baujahr:
2001
 
Temporäre Nutzung
Nein

Verkehr / Infrastruktur:

Entfernungen:
Breitband Internet (DSL / VDSL):
Ja
Gasanschluss: Ja
Fernwärme:
Nein
 
Bildstock 0, 88085 Langenargen, DE