Einzelhandel / Ladenfläche - Ladengeschäft im Herzen Tettnangs, auch für Büroräume geeignet

Objektnummer: 200306.74C36
Karlstraße 20,
DE-88069 Tettnang
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2.400,00 EUR (VB)
Mietpreis
140,00 - 175,00m²
Fläche (ca.)

Beschreibung Einzelhandel / Ladenfläche

Das angebotene Objekt hat insgesamt 175qm, davon je nach Bedarf 120 bis 140qm reine Ladenfläche. Zusätzlich befindet sich eine 12,5m überdachte Passage vor dem Laden, zur alleinigen Benutzung.
Der Zugang ist barrierefrei mit zwei gläsernen Schwingtüren. Der Laden ist klimatisiert, das Objekt hat eine große isolierverglaste Schaufensterfront von 14,5m.
Ein Autoabstellplatz im Hof gehört zum Mietobjekt, bei Bedarf kann ein Kellerraum von ca. 20qm zur Verfügung gestellt werden.
Bisher wurde der Laden als Parfümerie betrieben, er eignet sich für alle Branchen mit Ausnahme von Gastronomie.
Der Fußboden besteht aus Stäbchenparkett, und kann vor der Übergabe auf Kosten des Vermieters abgeschliffen und neu versiegelt werden.
Ebenfalls können evtl. Umbau- und Renovierungsarbeiten durch teilweise Beteiligung des Vermieters finanziert werden.

Der Mietpreis ist Verhandlungsbasis. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Detailinformationen

Verfügbar ab:
03.03.2020 12:00:00
Letzte Aktualisierung: 07.07.2021 15:48:02
Angebot von:
Privat
Parkplätze: 1
Baujahr:
1973
 
Temporäre Nutzung
Nein

Einzelhandels- / Ladenfläche

Verkehr / Infrastruktur:

Lage:
A-Lage
Entfernungen:
zur Autobahn:
25 km 
zur Bundesstrasse: 3 km 
zum Bahnhof:
5 km 
zum Güterbahnhof: 10 km 
zum ÖPNV:
3 km 
zum Flughafen:
8 km 
Gasanschluss:
Ja
 
Bemerkung
Der angebotene Laden befindet sich in 88069 Tettnang, Karlstraße 20. Die Karlstraße ist die Haupteinkaufsstraße in Tettnang, wurde 2017 aufwändig saniert. Sie wird als beispielhaft für eine Einkaufsstraße in einer Stadt der Größe Tettnangs bezeichnet. Die Straße ist für den PKW-Verkehr offen, direkt vor dem Laden befinden sich Parkplätze. Zum Ort Tettnang. Hopfen, Obst und Spargel sowie die herrliche Kulturlandschaft prägen den Charakter der Stadt. Tettnang ist ein junger, dynamischer wachsender Wohnstandort mit starker Wirtschaftskraft. Mit rund 19.000 Einwohner ist Tettnang die drittgrößte Stadt des Bodenseekreises. Ein florierender Einzelhandel und zahlreiche leistungsfähige mittelständische Betriebe prägen die Stadt. Tettnang entwickelt sich insbesondere mit Hightech-Firmen wie »ifm electronic« und »Wenglor« oder dem IT-Sicherheitsunternehmen »Avira« immer mehr zum Elektronik-Standort. Der Outdoor-Bekleidungshersteller Vaude ist ebenfalls in Tettnang ansässig. Durch die starke Wirtschaftskraft hat Tettnang eine Kaufkraft von 120%
Karlstraße 20, 88069 Tettnang, DE