Produktionshalle / Lagerhalle - Büro-, Produktions-und Lagergebäude zu verpachten

Objektnummer (intern): 220602.16A1B2
Objektnummer (extern): MS 90549732
DE-78315 Radolfzell am Bodensee
9.282,00 EUR
Mietpreis
1.055,00
Fläche (ca.)

Beschreibung Produktionshalle / Lagerhalle

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie, bestehend aus Bürogebäude mit angeschlossener Produktionshalle, befindet sich im Radolfzeller Gewerbegebiet. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B33 (ca. 5 km) und A81 (ca. 16km). Der gepflegte Gewerbekomplex mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten wurde im Jahr 1994 erbaut und wurde bis heute turnusmäßig instandgehalten. Dank einer Öl-Zentralheizung ist flächendeckend für angenehme Temperierung gesorgt. Das Andienungssystem der Produktionshalle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge. Das Gebäude steht ab November 2022 zur Verfügung. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.

- Bürogebäude mit 346 m² Bürofläche auf zwei Etagen
- 708 m² Hallenfläche
- Nutzfläche gesamt über 1.055m²
- Hallenhöhe von ca. 3,50m bis 4,70m (UKB)
- Andienung ebenerdig
- Bodenbelag: Beton
- Grundstücksgröße: 2887m²

- 9 Garagen
- 8 überdachte Stellplätze
- eingezäuntes Areal
- Flexible Raumaufteilung
- Öl-Zentralheizung
- getrennte WC-Anlagen mit Dusche
- Bezug ab November 2022
- Baujahr 1994

Mtl. Grundmiete: 7.800,-- Euro
Zzgl. gesetzl. gültiger MwSt.: 1.482,-- Euro
Mtl. Miete brutto: 9.282,-- Euro

Mtl. Nebenkostenvorauszahlung netto: 600,-- Euro
Zzgl. gesetzl. gültiger MwSt.: 114,-- Euro
Mtl. Nebenkostenvorauszahlung brutto: 714,-- Euro

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Tel.: 07531 23459.

Detailinformationen

Letzte Aktualisierung:
03.06.2022 16:41:11
Angebot von: Makler (provisionsfrei)
Temporäre Nutzung
Nein

Produktions- / Lagerhalle

Mehrgeschossig:
Ja
LKW-Zufahrt eben: Ja
LKW-Zufahrt Rampe:
Nein
Beheizbar: Ja
Industriegleis:
Nein
 

Verkehr / Infrastruktur:

Lage:
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie, bestehend aus Bürogebäude mit angeschlossener Produktionshalle, befindet sich im Radolfzeller Gewerbegebiet. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B33 (ca. 5 km) und A81 (ca. 16km).
Entfernungen:
zur Autobahn:
16 km 
zur Bundesstrasse: 5 km